Förderprogramm Klimaneutrale Gebäude (2024)

Gefördert werden Maßnahmen sowohl im Neubau als auch bei der energetischen Sanierung von Bestandsgebäuden. Eine Förderung ist nur für Gebäude innerhalb des Stadtgebiets der Landeshauptstadt München möglich, für die eine Baugenehmigung vorliegt.

Gefördert werden:

Energieberatung (unabhängige FKG-Maßnahme)
Einzelmaßnahmen (BEG-gekoppelt)
Sanierungsstandards (BEG-gekoppelt)
Neubaustandard und Passivhaus (unabhängige FKG-Maßnahme)
Photovoltaik (unabhängige FKG-Maßnahme)

sowie Bonusmaßnahmen:

Energetische Fachplanung und Baubegleitung für BEG-gekoppelte Maßnahmen
Energetische Fachplanung und Baubegleitung für Neubaustandards und Passivhaus
Zertifizierung Passivhaus
Nachwachsende Rohstoffe

Ausführliche Informationen dazu finden Sie im Richtlinienheft zum Förderprogramm FKG.

Standorte von der Postleitzahl 80331 bis zur Postleitzahl 81929 gehören zum Stadtgebiet München.

Anträge können stellen:

Privatpersonen und Wohnungseigentümergemeinschaften
freiberuflich und sonstig selbstständig tätige Personen
Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts, zum Beispiel Kammern oder Verbände
gemeinnützige Organisationen einschließlich Kirchen
Unternehmen, einschließlich Einzelunternehmer*innen und kommunale Unternehmen
sonstige juristische Personen des Privatrechts, einschließlich Wohnungsbaugenossenschaften

Zudem muss der Antrag immer von derjenigen Person gestellt werden, welche die Investition tätigt. Ausführliche Informationen dazu finden Sie im Richtlinienheft zum Förderprogramm FKG.

Zuerst müssen Sie sich auf dem Förderportal registrieren. Nach der Registrierung können Sie sich im Förderportal anmelden und einen Antrag stellen.

Bitte beachten Sie: Falls Sie sich bereits im ausgelaufenen Förderprogramm Energieeinsparung FES registriert haben, müssen Sie sich im FKG nicht erneut registrieren, sondern Sie können sich mit den Anmeldedaten, welche Sie für die FES-Registrierung erhalten haben, anmelden. Dazu ist es notwendig, dass Sie die notwendigen Angaben in die jeweiligen Masken eingetragen.

Mit einem Klick auf den Button »Antrag prüfen« wird der Antrag auf formale Richtigkeit geprüft. Anschließend können Sie den Antrag durch Klick auf den Button »Antrag einreichen« an die Förderstelle senden. Umgehend bekommen Sie eine Eingangsbestätigung in Ihrem E-Mail Postfach und erhalten die entsprechende Information über eine Nachricht in Ihrem persönlichen Bereich auf dem Fördermittelportal.

Aufträge dürfen Sie erst nach der Antragstellung vergeben. Sobald Sie den Antrag Online eingereicht haben, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Bereich im Förderportal eine Nachricht als Eingangsbestätigung. Das System prüft automatisch Ihren Antrag auf formelle Richtigkeit und reserviert für Sie die Fördermittel. Sie erhalten eine Nachricht in Ihrem persönlichen Bereich im Förderportal, dass die Mittel für Sie reserviert sind.

Nach Erhalt dieser Nachricht können Sie mit den Maßnahmen beginnen.

Als Antragsdatum gilt das Datum der Online-Eingangsbestätigung. Diese finden Sie in Ihrem persönlichen Bereich auf dem Fördermittelportal nachdem Sie den Antrag Online eingereicht haben.

Die Stadt München gibt keine Empfehlung über einzelne Energieberater. Als neutrale Anerkennungsstelle gilt die »Deutsche Energie-Agentur (dena)«, mit ihrer Expertenliste. In Bayern bieten außerdem die »Bayerische Architektenkammer«, die »Bayerische-Ingenieurkammer-Bau« sowie der »GIH e.V.«, der Interessenverband der Gebäudeenergieberater in Bayern, Listen von Energieberatern an.

Bitte beachten Sie, dass bei Beantragung der Fördermittel für die »Energetische Sanierungsberatung« die Qualifikation der*des Energieberater*in den Anforderungen der FKG-Richtlinie entspricht.

Das Bauzentrum München bietet zu vielen Themen rund um das Wohnen, Bauen und Sanieren kostenfreie halbstündige Beratungen an. Ein Kurzportrait der ehrenamtlichen Berater*innen mit ihren Qualifikationen und ihren Beratungsangeboten finden Sie auf der Webseite des Bauzentrums München .

Müssen beantragte Einzelmaßnahmen im FKG so umgesetzt werden, wie im energetischen Sanierungsbericht des FKG beschrieben oder kann davon abgewichen werden?

Nicht förderschädlich sind folgende Abweichungen von beantragten Einzelmaßnahmen zur energetischen Sanierungsberatung:

Unwesentliche inhaltliche Abweichungen der entsprechenden Maßnahme, solange der Zielstandard weiterhin erreichbar bleibt
Übererfüllung der entsprechenden Maßnahme
Änderung der Reihenfolge von Maßnahmen
Änderungen der zeitlichen Umsetzung von Maßnahmen

Werden Einzelmaßnahmen gefördert, wenn die energetische Sanierungsberatung abgelehnt wurde?

Einzelmaßnahmen werden ausschließlich dann gefördert, wenn ein positiver Förderbescheid für die energetische Sanierungsberatung erstellt wurde. Das Risiko der Nicht-Einhaltung der festgelegten Förderbedingungen und der daraus resultierende Förderausschluss trägt die antragstellende Person. Der bisherigen Verwaltungspraxis der Landeshauptstadt München entsprechend kann keine Förderung für Einzelmaßnahmen gewährt werden, wenn die Förderung für die energetische Sanierungsberatung abzulehnen ist. Dies ist auch bei gleich gelagerten Fällen in der Vergangenheit stets so gehandhabt worden.

Ein Gebäudekomplex, welcher über „mehrere Gebäude bzw. Hausnummern [verfügt], die im baulichen Zusammenhang stehen und sich im Eigentum derselben Person(en) befinden, werden im Sinne des FKG [...] als eine Einheit betrachtet [...].“ (siehe Richtlinienheft FKG, Seite 7, 8. Mai 2023). Die Teil- bzw. Einzelgebäude können dabei auf demselben oder auf angrenzenden Grundstücken errichtet sein. Sie können freistehend, einseitig oder zweiseitig aneinander angebaut sein.

Im FKG ist ein Antrag zu stellen, welcher alle Anschriften (Postleitzahl, Straße, Hausnummer) des untersuchten baulichen Zusammenhangs enthält.

Wenn für diesen Gebäudekomplex mehrere iSFPs vorhanden sind, sind diese mit einem zusammenfassenden FKG-Ergänzungsbericht für den Verwendungsnachweis im FKG einzureichen.

Dabei sind folgende Anforderungen zu erfüllen:

In jedem iSFP eines Teil- bzw. Einzelgebäudes muss die FKG-Anforderung an ein EH55, bzw. EH Denkmal erfüllt sein.
In einem zusammenfassenden FKG-Ergänzungsbericht sind folgende Angaben darzustellen:
Alle Anschriften des Gebäudekomplexes mit Verweis, in welchem iSFP das Teil- bzw. Einzelgebäude dargestellt ist.
Zusammenfassende Darstellung der Berücksichtigung von Solarthermie.
Zusammenfassende Darstellung der Berücksichtigung von Photovoltaik.
Zusammenfassende Darstellung der Berücksichtigung eines Fernwärmeanschlusses.
Gegenüberstellung Sanierung „Schritt für Schritt“ <-> „Sanierung in einem Zug“:
Beschreibung und Kosten für den Mehraufwand jedes Teil- bzw. Einzelgebäudes.
Auflistung der konkreten Fördermittel für das Beratungsobjekt (Bund, Freistaat Bayern, FKG).
Absolute CO₂eq-Emissionen des untersuchten Gebäudekomplexes.
Spezifische CO₂eq-Emissionen des untersuchten Gebäudekomplexes (ermittelt aus der Summe der absoluten CO₂eq-Emissionen dividiert durch die Summe der Gebäudenutzflächen der beteiligten Teil-, bzw. Einzelgebäude).

Welche Auswirkungen hat das Kumulierungsverbot EBW auf die Antragsstellung und Förderung für die „Energetische Sanierungsberatung“ im FKG?

Mit der Richtlinie für die Bundesförderung für „Energieberatung für Wohngebäude (EBW)“ vom 31.05.2023 hat das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz unter Punkt 7.3 ein Kumulierungsverbot für andere Förderprogramme eingeführt.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass es sich hier um ein Förderprogramm des Bundes handelt und das Referat für Klima- und Umweltschutz deshalb keine Aussagen hierzu treffen kann.
Bitte wenden Sie sich bei Fragen bzgl. des Kumulierungsverbots an das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA).

Alle wichtigen Informationen zur Wiederaufnahme der Förderung von Einzelmaßnahmen, beispielsweise den künftigen Antragsprozess oder die Fördervoraussetzungen betreffend, haben wir hier für Sie zusammengestellt.